Av Rio Branco, 156 Salas 2710 e 2711 - Centro - RJ

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Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Recreio dos Bandeirantes, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 312,00 m², área útil 312,00 m²

  • 312,00 Área Total
  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 3 Vagas
  • R$ 1.980.000,00
  • Condomínio R$ 4.000,00
  • IPTU R$ 861,20
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Casa
  7. Rio de Janeiro
  9. Recreio dos Bandeirantes
  11. 4 Dormitórios
  13. Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ por R$ 1.980.000
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Código: 1003/6
Endereço: Estrada Vereador Alceu de Carvalho
Zona: oeste
Região: Rio de Janeiro
Ponto de Referência: Praia da Prainha
Bairro: Recreio dos Bandeirantes
Condomínio: Condomínio Vila do Mar
IPTU: 861,20
Condomínio: R$ 4.000,00
Taxas: R$ 267,90
Observação Valor: IPTU 2026 / COND 02/2026
Área Total: 312,00 m²
Área Útil: 312,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 2
Vagas: 3
Sala: 1
Valor por m²: R$ 6.378,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Ótima casa de 03 andares com 312m² de área edificada em condomínio fechado e exclusivo.

1º andar – Sala, Cozinha, 01 lavabo e área com churrasqueira.
2º andar – 04 quartos (sendo 02 suítes), hall social, 02 varandas
Subsolo – 02 quartos de empregada com 01 banheiro de serviço, 01 despensa, área de serviço e 03 vagas de garagem cobertas.
Obs: Móveis embutidos e quintal com churrasqueira.
 
Localizado no Condomínio Vila do Mar com vias de circulação interna e fácil acesso a praia pela Av. Vereador Alceu de Carvalho. Excelente oportunidade.

Características do condomínio:
42 Casas
Portaria 24h
Sala de Administração
Sala de Ginástica
Área de Lazer com bosque;
Piscina e Saúna
Campo de Futebol Gramado;
Quadra de Tênis em Saibro;
Portão com acesso a praia a 300m

VENDA: R$ 1.980.000,00
IPTU 2025: R$ 834,20 cota
CONDOMINIO 02/2026: R$ 4.000,00
TX INCÊNDIO 2025: R$ 267,90 anual
CEDAE: a consumo
LIGHT: a consumo
GÁS: Naturgy

CJ: 10542
DOCUMENTAÇÃO OK, ACEITANDO FINANCIAMENTO !

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TELEFONE PARA CONTATO:
  (21) 2508-8616 / (21) 99491-5791 / (21) 96857-4943 (WhatsApp)
Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Banheiro de Serviço
Banheiro Social
Dependência de Empregada
Quarto
Sala
Varanda
Condomínio
Churrasqueira
Piscina
Play
Portaria
Portaria 24h
Quadra de Futebol
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Saúna
Vaga de Garagem
Proximidades
Bares e Restaurantes
Academia
Ponto de Ônibus
Praia

Mapa de Localização

Estrada-Vereador-Alceu-de-Carvalho,,Recreio-dos-Bandeirantes,Rio-de-Janeiro-RJ,-22785-620
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Av Rio Branco, 156 Salas 2710 e 2711
Centro - Rio de Janeiro
aluguel2@inovaimobiliariarj.com.br

Mais Informações

 

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Av Rio Branco, 156 Salas 2710 e 2711
Centro - Rio de Janeiro / RJ
Creci: 10542

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